受射阳县体育产业发展有限公司委托，现对该项目全民健身中心游泳馆附属房招租项目公开向社会竞价招租，有关事项公告如下：
一、项目基本情况：
1、项目名称：全民健身中心游泳馆附属房招租项目
2、项目概况：全民健身中心游泳馆附属房（二层朝北）招租项目招标，招租面积约459㎡。
3、招租要求及底价：
①租赁使用的项目经营范围：少儿类、体育类及培训类（除学科类外），且必须合法经营，装修及消防必须符合国家级要求。
②本次招租采取公开竞价的方式，年租金底价为8.54万元，（底价组成内容：主要包括租金0.51元/㎡•天（含物业费），合计8.54万元，次年起每年按5%/4%/3%/2%比例涨幅），最终以总价最高价者中标，投标报价低于底价视为无效投标。年租金采用一次性支付方式收取。
③合同履行期限：5年，具体以合同实际签订要求为准。
4、本项目不接受联合体。
5、各投标人请自行组织现场勘察。
二、竞租资格及要求
1、竞租人应具有独立法人资格，能够提供有效营业执照。
2、财务要求：竞租人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3、信誉要求：
竞租人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏” 等相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。
4、本项目不接受联合体投标。
5、无法律、法规规定投标受限情形。
6、投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项目的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，并报行政管理部门查处，交纳的竞价保证金不予退还。
竞租人按照下述所列资料清单准备竞租材料，通过资格后审审查的，方可参与自由报价，竞租人须提供如下竞租文件材料：
1、竞租申请书（格式详见竞价文件）；
2、竞租人的有效工商营业执照（复印件加盖公章）;
3、法定代表人身份证复印件及个人征信报告复印件（加盖公章）；
4、非法定代表人申请的须提供授权委托书（格式详见竞价文件）及受托人身份证复印件（加盖公章）；
5、行业内领军型企业相关文件，如品牌代理加盟协议书（复印件加盖公章）。
具体要求详见竞价文件。
三、竞租人须在投标截止时间前缴纳1700元竞价保证金。竞价保证金缴纳形式：详见竞价文件。
四、报名及竞价文件发售
1、报名时间：2024年5月31日-2024年6月5日。上午8:30-11:00，下午14:30-18:00（节假日不休）。
2、投标报名地点：江苏华恒工程项目咨询管理有限公司
地址：射阳县解放东路46号太商村镇银行六楼（吾悦广场西侧）。
3、投标报名应具有：
（1）报名人携带单位介绍信原件或加盖单位公章的投标申请书原件（格式自拟）。
（2）营业执照（副本）复印件加盖投标单位公章。
（3）报名人本人身份证复印件（加盖投标申请人公章）。
4、投标报名联系人：李凯华。
5、投标报名联系电话：13611538386。
6、投标人报名后从招标代理机构获取纸质竞价文件及电子档，文件售价：500元，售后不退。
五、竞价时间及地点
竞价时间及竞价地点：2024年6月7日下午3时在射阳县全民健身中心办公区二楼会议室（射阳县幸福大道30号）。
参加对象：除法定代表人或其授权委托人本人以外，可另带一名随同人员一起进入竞价现场。
二轮竞价方式，最高（年租金）投标总价中标，是指在最大限度地满足竞价文件实质性要求前提下，按第二轮投标总价最高的投标人为中标候选人的评标方法。注：投标竞价分为二轮，首轮报价为竞租文件中的报价（投标总价，下同）；第二轮为现场报价（该轮报价须高于第一轮的最高报价，否则视同为放弃投标资格），该轮报价作为最终报价。第二轮报价如出现两个或两个以上相同的最高价，则在现场由所有相同报价的投标人重新报价，直至产生唯一最高价。
第二轮竞价时长最多为3分钟，3分钟内竞价代表须填写好二轮报价表（自备）且递交给招标人，否则视同为放弃该轮投标资格。
六、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系：
招标人：射阳县体育产业发展有限公司
地 址：射阳县幸福大道30号
联系人：顾敏
联系电话：19106189166
代理机构：江苏华恒工程项目咨询管理有限公司
地 址：射阳县解放东路46号六楼（吾悦广场西侧）
联系人：李凯华
电 话：13611538386
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